2023년 민법 제21문

## 해설 정답: ⑤ ㄱ, ㄴ, ㄷ 문제에서 ㄱ, ㄴ, ㄷ의 구체적인 내용이 제시되지 않았으나, 저당권의 기본 원리를 바탕으로 해설하겠습니다. 저당권은 담보물권의 대표적인 유형으로, 다음과 같은 핵심 특징을 가집니다: 저당권의 주요 특성: - 부종성: 피담보채권(1억원 대여금)에 종속되어 존재 - 수반성: 채권이 양도되면 저당권도 함께 이전 - 불가분성: 채무 일부가 변제되어도 저당권은 전부에 대해 존재 - 물상대위성: 담보물이 멸실되면 보험금 등에 대해 권리 행사 가능 민법 제356조(저당권의 효력): 저당권자는 채무자가 채무를 이행하지 않을 때 저당물의 경매대금에서 우선변제받을 권리가 있습니다. 핵심 포인트: 저당권 문제에서는 부종성, 수반성, 불가분성, 물상대위성의 개념과 우선변제권의 범위, 제3취득자와의 관계 등이 자주 출제됩니다. 암기 팁: "부수불물(부종성-수반성-불가분성-물상대위성)"으로 저당권의 4대 특성을 기억하세요.