2025년 공법 제4문

## 정답 해설 ⑤번이 정답입니다. 자연방재지구는 토석류 등의 재해 위험이 높은 해안변, 하천변, 급경사지 주변 등에서 건축제한을 통해 재해를 예방하는 지구입니다. 법적 근거: 국토계획법 시행령 제31조 제1항 제7호 오답 분석: - ①번: 일반상업지역은 "일반적인 상업기능 및 업무기능을 담당하는 지역"이며, 도심·부도심 기능 확충은 중심상업지역의 설명입니다. - ②번: 제2종일반주거지역은 "저층주택을 중심으로 편리한 주거환경을 조성하는 지역"이며, 중고층주택 중심은 제3종일반주거지역입니다. - ③번: 보전취락지구는 "문화재, 전통건축물 등 역사·문화적으로 보전가치가 큰 취락"을 보전하는 지구이며, 생태적 보전은 자연환경보전지역과 관련됩니다. - ④번: 특화경관지구는 "지역의 특성을 살린 경관 연출"을 위한 지구이며, 자연경관 보존·유지는 자연경관지구의 설명입니다. 핵심 포인트: 용도지역·지구의 명칭과 기능을 정확히 구분하여 암기해야 합니다. 특히 상업지역의 세분류와 주거지역의 층수별 구분이 자주 출제됩니다.