부동산학 기출문제 목록
2023년
1차 시험
부동산학
2023년 부동산학 제20문
문제
20. 다음 ( )에 들어갈 알맞은 내용은? ○( ㄱ )은 「공공주택특별법」 시행령에 따른 국가나 지방자치단체의 재정이나 주택도시기금의 자금을 지원받아 전세계약의 방식으로 공급하는 공공임대주택이다. ○( ㄴ )은 「민간임대주택에 관한 특별법」에 따른 임대사업자가 매매 등으로 소유권을 취득하여 임대하는 민간임대주택을 말한다. ㄱ ㄴ
1ㄱ: 국민임대주택, ㄴ: 장기전세주택
2ㄱ: 장기전세주택, ㄴ: 기존주택전세임대주택
3ㄱ: 기존주택전세임대주택, ㄴ: 국민임대주택
4ㄱ: 국민임대주택, ㄴ: 민간매입임대주택
5ㄱ: 장기전세주택, ㄴ: 민간매입임대주택
정답: 5번
AI 해설
## 해설
정답: ⑤번 - 장기전세주택과 민간매입임대주택의 특성을 정확히 구분하여 매칭한 선택지입니다.
법적 근거: 「공공주택 특별법」 및 「민간임대주택에 관한 특별법」
각 주택유형별 특성:
- 장기전세주택(ㄱ): 공공임대주택의 한 유형으로, 입주자가 전세보증금을 납부하고 일정기간(최장 20년) 거주하는 주택
- 민간매입임대주택(ㄴ): 민간이 기존 다가구주택 등을 매입하여 저소득층에게 시세보다 저렴하게 임대하는 주택
오답 분석:
- ①②③④: 국민임대주택은 30년 이상 임대를 목적으로 건설하는 주택으로 문제의 ㄱ, ㄴ 조건과 맞지 않음
- 기존주택전세임대주택은 기존 주택에 전세계약을 체결하여 재임대하는 방식으로 구분 필요
핵심 포인트: 공공임대주택과 민간임대주택의 구분, 각 임대주택 유형별 운영방식과 임대조건의 차이점을 명확히 구분하여 암기해야 합니다.
AI가 분석한 문제 해설입니다. 참고 자료로 활용하세요.
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