2022년 부동산학 제20문

## 해설 정답: ⑤ 다세대주택 문제에서 건축물 A의 현황이 제시되지 않았으나, 정답이 다세대주택인 점을 고려할 때 해당 건축물은 다세대주택의 요건을 충족하는 것으로 판단됩니다. 법적 근거 건축법 시행령 별표 1에 따른 다세대주택의 정의: - 층수가 4층 이하 - 연면적 660㎡ 이하 - 19세대 이하가 거주할 수 있는 구조 오답 분석 ① 기숙사: 학교 또는 공장 등의 학생이나 종업원 등을 위한 시설 ② 다중주택: 학생 또는 직장인 등 다수가 장기간 거주할 수 있는 구조(원룸형태) ③ 연립주택: 4층 이하, 연면적 660㎡ 초과하는 공동주택 ④ 다가구주택: 단독주택으로 분류되며 3개 이하 가구가 거주 핵심 포인트 다세대주택과 연립주택의 구분 기준은 연면적 660㎡이며, 다가구주택은 단독주택으로 분류되어 공동주택이 아닌 점이 중요합니다. 층수, 세대수, 연면적을 종합적으로 판단해야 합니다.