2025년 세법 제31문

정답: ③ 법원의 확정판결 법원의 확정판결에 의한 부동산 취득은 6개월 이내 취득신고 의무 대상이 아닙니다. 법적 근거 부동산거래신고 등에 관한 법률 시행령 제8조에 따르면, 외국인등이 6개월 이내 취득신고를 해야 하는 경우는 상속, 증여, 간주물의 증축, 법률에 따른 환매권 행사 등으로 한정됩니다. 오답 분석 - ① 상속: 6개월 이내 신고 의무 대상 - ② 증여: 6개월 이내 신고 의무 대상 - ④ 간주물의 증축: 6개월 이내 신고 의무 대상 - ⑤ 법률에 따른 환매권의 행사: 6개월 이내 신고 의무 대상 핵심 포인트 법원의 확정판결은 강제적 효력을 가지므로 별도의 신고의무를 부과하지 않습니다. 반면 상속, 증여 등은 당사자의 의사에 기반한 취득이므로 신고의무가 있습니다. 암기 팁 "법원 판결은 강제력이 있어 별도 신고 불요, 나머지는 모두 신고 필요"로 기억하세요.