2025년
2차 시험
세법
2025년 세법 제19문
문제
등기관이 승역지의 등기기록에 지역권설정의 등기를 할 때 기록하여야 할 사항이 아닌 것은?
1범위
2요역지
3지역권자
4지역권설정의 목적
5등기원인 및 그 연월일
정답: 3번
AI 해설
## 해설
정답: ③번 - 공제사업의 부대업무는 별도 허가가 필요하지 않습니다.
법적 근거: 공인중개사법 제133조 및 제134조
정답 해설:
공인중개사법 제134조의 허가 대상은 공제사업 자체이며, 공제사업의 부대업무는 공제규정으로 정하면 별도의 허가 없이 수행할 수 있습니다. 따라서 ③번이 틀린 설명입니다.
오답 분석:
- ①번: 공제사업을 하려면 반드시 공제규정을 제정해야 함 (○)
- ②번: 공제규정의 제정·변경 시 국토교통부장관 승인 필요 (○)
- ④번: 공제사업 운용에 관한 필요사항은 공제규정으로 정함 (○)
- ⑤번: 책임준비금은 공제료수입액의 20% 이상 적립 (○)
핵심 포인트:
공제사업 본체는 허가가 필요하지만, 부대업무는 공제규정으로만 정하면 됩니다. 허가 대상과 규정 대상을 구분하여 기억하세요.
암기 팁: "본체는 허가, 부대는 규정"으로 기억하면 쉽습니다.
AI가 분석한 문제 해설입니다. 참고 자료로 활용하세요.
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