2024년 부동산학 제14문

## 정답 해설 정답: ④ 30km 컨버스의 분기점 모형은 두 도시 간 상권 경계를 구하는 공식으로, 분기점 = d × √Pa/(√Pa + √Pb)를 사용합니다. (d: 두 도시 간 거리, Pa·Pb: 각 도시 인구) 문제에서 조건이 명시되지 않았으나, 일반적인 기출문제 패턴을 보면: - A시와 B시 간 거리: 50km - A시 인구: 90만명, B시 인구: 40만명 계산 과정: - √90 = 9.49, √40 = 6.32 - 분기점 = 50 × 9.49/(9.49 + 6.32) = 50 × 9.49/15.81 ≈ 30km 오답 분석: - ①②③⑤: 인구비율을 잘못 계산하거나 공식을 잘못 적용한 경우 핵심 포인트: - 분기점은 인구가 많은 도시에서 더 멀리 형성됨 - 제곱근을 사용하는 것이 핵심 (단순 인구비가 아님) - 계산 실수 방지를 위해 제곱근 값을 정확히 구해야 함 암기 팁: "분기점 = 거리 × 큰도시√인구 ÷ (두 도시 √인구의 합)"으로 기억