2024년 부동산학 제12문

## 정답 해설 정답: ① 주택재고 저량(stock)은 특정 시점에서 측정되는 누적된 양을 의미하며, 주택재고가 이에 해당합니다. 개념 구분 - 저량(Stock): 특정 시점의 누적량 → 주택재고, 토지면적, 자본스톡 등 - 유량(Flow): 일정 기간 동안의 변화량 → 소득, 거래량, 공급량 등 오답 분석 - ②③④⑤ 가계소득, 주택거래량, 임대료 수입, 신규주택 공급량은 모두 일정 기간(월, 년) 동안 발생하는 유량(flow) 변수입니다. 핵심 포인트 저량과 유량의 구분은 부동산경제학의 기본 개념으로 자주 출제됩니다. 저량은 "~시점에서의 총량", 유량은 "~기간 동안의 변화량"으로 구분하면 됩니다. 암기 팁 - 저량: "쌓여있는 것" (재고, 스톡) - 유량: "흘러가는 것" (소득, 거래, 공급)