2021년 부동산학 제14문

## 정답: ③ 토지초과이득세 결론: 토지초과이득세는 1990년에 폐지된 제도로 현행 법제도상 존재하지 않는 부동산투기억제제도입니다. 법적 근거: 토지초과이득세법은 1990년 12월 31일 「토지초과이득세법 폐지법률」에 의해 폐지되었습니다. 오답 분석: - ① 토지거래허가제: 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 현행 제도 - ② 주택거래신고제: 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」에 따른 현행 제도 - ④ 개발이익환수제: 「개발이익 환수에 관한 법률」에 따른 현행 제도 - ⑤ 부동산 실권리자명의 등기제도: 「부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률」에 따른 현행 제도 핵심 포인트: 문제에서 "현행 법제도상"이라는 표현이 핵심입니다. 토지초과이득세는 과거에 존재했던 제도이지만 현재는 폐지된 상태이므로 현행 제도가 아닙니다. 암기 팁: "토지초과이득세 = 1990년 폐지"로 기억하면 됩니다.