2025년 부동산학 제34문

## 해설 정답: ①번 - 원금균등분할상환방식이 원리금균등분할상환방식보다 1회차 원리금상환액이 더 많기 때문입니다. ① 틀린 설명 (정답) 원금균등분할상환방식은 매회 동일한 원금에 잔여원금에 대한 이자를 더해 상환하므로, 초기에는 원금+높은 이자로 상환액이 큽니다. 반면 원리금균등분할상환방식은 매회 동일한 금액을 상환하므로 초기 상환액이 상대적으로 적습니다. ② 올바른 설명 만기일시상환방식의 정확한 정의입니다. ③ 올바른 설명 원리금균등분할상환방식의 핵심 특징으로, 매회 상환액이 일정합니다. ④ 올바른 설명 문장이 불완전하지만, 원리금균등분할상환방식이 원금균등분할상환방식보다 대출 초기 이자부담이 더 길다는 의미로 해석됩니다. ⑤ 올바른 설명 체증분할상환방식의 정확한 정의입니다. 핵심 포인트: 각 상환방식의 초기 상환액 크기 순서를 정확히 기억해야 합니다. - 원금균등 > 원리금균등 > 체증분할 > 만기일시