2019년 부동산학 제34문

A회사는 분양면적 500 m²의 매장을 손익분기점 매출액 이하이면 기본임대료만 부담하고, 손익분기점 매출액을 초과하는 매출액에 대하여 일정 임대료율을 적용한 추가임대료를 가산하는 비율임대차(percentage lease)방식으로 임차하고자 한다. 향후 1년 동안 A회사가 지급할 것으로 예상되는 연임대료는?(단, 주어진 조건에 한하며, 연간 기준임) ○ 예상매출액: 분양면적 m²당 20만원 ○ 기본임대료: 분양면적 m²당 6만원 ○ 손익분기점 매출액: 5,000만원 ○ 손익분기점 매출액 초과 매출액에 대한 임대료율: 10%