부동산학 기출문제 목록
2023년
1차 시험
부동산학
2023년 부동산학 제34문
문제
사회기반시설에 대한 민간투자법령상 BOT(build-operate-transfer) 방식에 대한 내용이다. ( )에 들어갈 내용을 <보기>에서 옳게 고른 것은? 사회기반시설의 ( ㄱ )에 일정기간 동안 ( ㄴ )에게 해당 시설의 소유권이 인정되며 그 기간이 만료되면 ( ㄷ )이(가) ( ㄹ )에게 귀속되는 방식이다. <보기> a. 착공 후 b. 준공 후 c. 사업시행자 d. 국가 또는 지방자치단체 e. 시설소유권 f. 시설관리운영권
1ㄱ-a, ㄴ-c, ㄷ-e, ㄹ-d
2ㄱ-a, ㄴ-c, ㄷ-e, ㄹ-c
3ㄱ-a, ㄴ-d, ㄷ-f, ㄹ-c
4ㄱ-b, ㄴ-c, ㄷ-e, ㄹ-d
5ㄱ-b, ㄴ-d, ㄷ-f, ㄹ-c
정답: 4번
AI 해설
## 해설
정답 ④번 - BOT 방식의 특징을 정확히 파악하면 ㄱ-b, ㄴ-c, ㄷ-e, ㄹ-d가 올바른 조합입니다.
### 법적 근거
「사회기반시설에 대한 민간투자법」에 따른 BOT(Build-Operate-Transfer) 방식의 핵심 내용:
### BOT 방식의 주요 특징
- ㄱ-b: 민간사업자가 시설을 건설(Build)하고 일정기간 운영(Operate) 후 정부에 이전(Transfer)
- ㄴ-c: 사업기간은 통상 20~30년으로 장기간 설정
- ㄷ-e: 민간사업자는 운영수익으로 투자비 회수 및 수익 창출
- ㄹ-d: 사업기간 종료 후 시설소유권은 국가 또는 지방자치단체로 무상이전
### 오답 분석
①②③⑤번은 BOT 방식의 운영주체, 사업기간, 수익구조, 소유권 이전 등의 핵심 개념을 잘못 매칭한 경우입니다.
### 출제 포인트
BOT 방식은 민간투자사업의 대표적 유형으로, 건설-운영-이전의 3단계 프로세스와 각 단계별 특징을 정확히 구분하여 암기해야 합니다.
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