2025년 부동산학 제18문

## 해설 정답: ③ 3개 - 도시지역에 해당하는 것은 준주거지역, 근린상업지역, 자연녹지지역으로 총 3개입니다. 법적 근거 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제36조에 따라 용도지역은 도시지역, 관리지역, 농림지역, 자연환경보전지역으로 구분됩니다. 각 지역 분류 - 도시지역: 준주거지역, 근린상업지역, 자연녹지지역 (3개) - 농림지역: 농업지역 (1개) - 관리지역: 계획관리지역 (1개) - 자연환경보전지역: 자연환경보전지역 (1개) 핵심 포인트 도시지역은 주거지역(전용주거, 일반주거, 준주거), 상업지역(중심상업, 일반상업, 근린상업, 유통상업), 공업지역(전용공업, 일반공업, 준공업), 녹지지역(보전녹지, 생산녹지, 자연녹지)으로 세분화됩니다. 암기 팁 "도시지역 = 주상공녹"으로 기억하고, 각 지역의 세부 분류까지 정확히 구분하여 암기하는 것이 중요합니다.