부동산학 기출문제 목록
2025년
1차 시험
부동산학
2025년 부동산학 제15문
문제
부동산시장에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 다른 조건은 동일함)
1약성 효율적 시장에서는 과거의 자료를 토대로 시장가치의 변동을 분석하는 기술적 분석으로 초과이윤을 얻을 수 없다.
2준강성 효율적 시장에서는 공표된 사실을 토대로 시장가치의 변동을 분석하는 기본적 분석으로 초과이윤을 얻을 수 없다.
3강성 효율적 시장에서는 어떠한 정보를 이용하더라도 초과이윤을 얻을 수 없다.
4불완전경쟁시장은 할당효율적 시장이 될 수 없다.
5불완전경쟁시장에서는 초과이윤이 발생할 수 있다.
정답: 4번
AI 해설
## 정답 해설
④번이 정답입니다. 불완전경쟁시장도 효율적 시장이 될 수 있으므로 "한당효율적 시장이 될 수 없다"는 표현이 틀렸습니다.
## 효율적 시장가설(EMH) 핵심 정리
① 약형 효율적 시장(학습 효율적): 과거 가격정보가 모두 반영되어 기술적 분석으로는 초과이윤 불가능 ✓
② 준강형 효율적 시장: 공개된 모든 정보가 반영되어 기본적 분석으로는 초과이윤 불가능 ✓
③ 강형 효율적 시장: 공개·비공개 모든 정보가 반영되어 어떤 정보로도 초과이윤 불가능 ✓
⑤ 불완전경쟁시장: 정보의 비대칭성과 시장지배력으로 인해 초과이윤 발생 가능 ✓
## 핵심 포인트
시장의 경쟁구조(완전경쟁/불완전경쟁)와 효율성은 별개의 개념입니다. 불완전경쟁시장이라도 정보가 충분히 반영되면 효율적 시장이 될 수 있습니다.
## 암기 팁
약형 → 준강형 → 강형 순으로 갈수록 더 많은 정보가 반영되어 초과이윤 획득이 어려워진다고 기억하세요.
AI가 분석한 문제 해설입니다. 참고 자료로 활용하세요.
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