부동산학 기출문제 목록
2009년
1차 시험
부동산학
2009년 부동산학 제18문
문제
상가, 오피스텔, 아파트에 대한 경제상황별 수익률이 다음과 같이 추정될 때, 이에 관한 설명으로 틀린 것은? ○ 구분 : 경제상황 / 호황 / 불황 ○ 확률 : 0.5 / 0.5 ○ 수익률(%) 상가 : 16 / 6 ○ 수익률(%) 오피스텔 : 12 / 4 ○ 수익률(%) 아파트 : 8 / 2
1각 상품의 기대수익률은 경제상황별 확률에 해당 상품의 경제상황별 추정 수익률을 곱하여 계산한다.
2기대수익률은 상가가 가장 높고, 다음은 오피스텔이며, 아파트가 가장 낮다.
3투자위험은 추정 수익률의 분포, 즉 분산이나 표준편차로 측정할 수 있다.
4투자위험은 아파트가 가장 낮고, 다음은 오피스텔이며, 상가가 가장 높다.
5평균분산지배원리를 기준으로 볼 때, 상가가 아파트를 지배한다.
정답: 5번
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