2025년 중개사법 제27문

## 해설 정답: ④번 - 군수 또는 구청장의 조사결과 보고 의무에 관한 설명이 틀렸습니다. 법적 근거 및 오답 분석: ④번이 틀린 이유: 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」에 따르면, 군수 또는 구청장이 신고 내용을 조사한 경우 그 조사결과를 시·도지사에게 보고하여야 하며, 국토교통부장관에게 직접 보고하는 것이 아닙니다. 정답인 선택지들: - ①번: 세무서장의 과세자료 활용은 적법합니다. - ②번: 신고관청은 공인중개사 관련 자료를 관계 행정기관에 요청할 수 있습니다. - ③번: 국토교통부장관의 직접 또는 공동 조사권한이 인정됩니다. - ⑤번: 신고관청은 거래대금 지급 확인자료 제출을 요구할 수 있습니다. 핵심 포인트: 부동산 거래신고 조사 시 보고체계는 군수·구청장 → 시·도지사 → 국토교통부장관 순서로 이루어지며, 중간 단계를 건너뛸 수 없다는 점이 중요합니다. 암기 팁: 행정체계의 위계질서를 따라 "하급기관 → 상급기관" 순서로 보고한다고 기억하세요.