2024년 부동산학 제9문

## 정답: ① 0.7% 결론: 소형아파트 수요량의 전체 변화율은 자기가격효과(-1.8%)와 교차가격효과(+2.5%)를 합산하여 0.7% 증가한다. 계산 과정: 1) 자기가격효과: 소형아파트 가격 2% 상승 - 수요량 변화율 = -0.9 × 2% = -1.8% 2) 교차가격효과: 오피스텔 가격 5% 상승 - 수요량 변화율 = 0.5 × 5% = +2.5% 3) 전체 변화율: -1.8% + 2.5% = 0.7% 오답 분석: - ②~⑤: 자기가격효과와 교차가격효과를 잘못 계산하거나 부호를 혼동한 경우 핵심 포인트: - 수요의 가격탄력성은 음(-)의 값이므로 자기가격 상승 시 수요량 감소 - 대체재의 교차탄력성은 양(+)의 값이므로 대체재 가격 상승 시 해당 재화 수요량 증가 - 전체 효과는 두 효과의 합으로 계산 암기 팁: "자기가격 ↑ → 수요량 ↓, 대체재가격 ↑ → 수요량 ↑"로 방향성을 먼저 파악한 후 계산하면 실수를 줄일 수 있다.