부동산학 기출문제 목록
2022년
1차 시험
부동산학
2022년 부동산학 제19문
문제
부동산조세에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? ㄱ. 양도소득세와 부가가치세는 국세에 속한다. ㄴ. 취득세와 등록면허세는 지방세에 속한다. ㄷ. 상속세와 재산세는 부동산의 취득단계에 부과한다. ㄹ. 증여세와 종합부동산세는 부동산의 보유단계에 부과한다.
1ㄱ
2ㄱ, ㄴ
3ㄴ, ㄹ
4ㄱ, ㄷ, ㄹ
5ㄴ, ㄷ, ㄹ
정답: 2번
AI 해설
## 해설
정답: ② ㄱ, ㄴ
문제에서 ㄱ, ㄴ 선택지만이 부동산조세에 관한 올바른 설명이므로 정답은 ②번입니다.
부동산 관련 주요 조세 체계:
- 취득단계: 취득세(지방세), 농어촌특별세
- 보유단계: 재산세, 종합부동산세(국세), 농어촌특별세
- 처분단계: 양도소득세(국세), 농어촌특별세
핵심 포인트:
1. 취득세는 지방세로 시·군·구에서 부과징수
2. 종합부동산세는 국세로 세무서에서 부과징수
3. 양도소득세는 국세로 거주지 관할 세무서에 신고납부
4. 재산세는 지방세로 재산 소재지 시·군·구에서 부과
시험 출제 포인트:
- 국세와 지방세 구분
- 부과징수 기관과 신고납부 기관 구분
- 각 단계별 해당 세목 분류
부동산조세는 취득-보유-처분 3단계로 나누어 각 단계별 세목과 국세/지방세 여부를 정확히 구분하여 암기하는 것이 중요합니다.
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