2019년 부동산학 제36문

문제

감정평가 3방식 및 시산가액 조정에 관한 설명으로 틀린 것은?

1감정평가 3방식은 수익성, 비용성, 시장성에 기초하고 있다.

2시산가액은 감정평가 3방식에 의하여 도출된 각각의 가액이다.

3시산가액 조정은 각 시산가액을 상호 관련시켜 재검토함으로써 시산가액 상호간의 격차를 합리적으로 조정하는 작업이다.

4시산가액 조정은 각 시산가액을 산술평균하는 방법만 인정된다.

5감정평가에 관한 규칙에서는 시산가액 조정에 대하여 규정하고 있다.

정답: 4번

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