2009년 부동산학 제26문

문제

주택담보대출에 관한 설명으로 옳은 것은?(다만, 다른 조건은 동일하고, 단기금리가 장기금리보다 낮으며 금리변동위험이 상환불이행위험보다 크다고 가정함)

1CD(양도성예금증서) 금리가 상승하면 CD금리를 기준금리로 하는 변동금리 주택담보대출의 금리는 반대로 하락한다.

2대출시점에 고정금리 주택담보대출의 금리가 변동금리 주택담보대출의 금리보다 높다.

3주택담보 대출금리가 하락하면 정상재인 주택의 수요는 줄어든다.

4대출금리가 고정금리일 때, 대출 시점의 예상 인플레이션보다 실제 인플레이션이 높으면 금융기관에게는 이익이고 차입자에게는 손해다.

5대출비율(loan to value)이 높아질수록 주택담보 대출금리는 낮아진다.

정답: 2번

이 문제, 실전에서 정확히 풀 수 있나요?

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