2009년 부동산학 제25문

금융기관이 대출비율(loan to value) 50%와 총부채상환비율(debt to income) 30% 중에서 적은 금액을 한도로 주택담보대출은 제공하고 있다. 다음과 같은 상황일 때 차입자의 첫 월불입액은? ○ 주택가격이 1억원이고 차입자의 연소득은 1천만원이다. ○ 대출기간은 25년, 대출이자율은 연 6% 그리고 원리금균등분할 상환방식이다(월저당상수 = 0.006443). ○ 차입자는 대출을 최대한 많이 받고 싶어 한다. ○ 숫자는 소수점 첫째 자리 이하에서 절상한다.