2024년 부동산학 제3문

## 정답: ④번 정답 근거 건축법 시행령 별표1에서 용도별 건축물 분류 시 면적 기준은 '바닥면적'을 사용하며, 층수 표현은 '4개 층'으로 규정하고 있습니다. 법적 근거 건축법 시행령 별표1(용도별 건축물의 종류)에서 건축물의 용도 구분 시 면적 기준은 연면적이 아닌 해당 용도로 쓰이는 '바닥면적'을 기준으로 하며, 층수는 '○개 층' 형태로 표기합니다. 오답 분석 - ①②번: '건축면적'은 용도 구분 기준이 아님 - ③⑤번: 층수 표현에서 '4층'이 아닌 '4개 층'이 정확한 법령 용어 - ⑤번: '대지면적'은 건축물 용도 구분과 무관 핵심 포인트 건축법령에서 용도별 건축물 분류 시 면적은 '바닥면적', 층수는 '○개 층' 표현을 사용한다는 점이 자주 출제됩니다. 특히 '층'과 '개 층'의 구분, '건축면적'과 '바닥면적'의 차이를 정확히 구분해야 합니다. 암기 팁 "용도구분 = 바닥면적 + ○개 층"으로 기억하세요.