부동산학 기출문제 목록
2023년
1차 시험
부동산학
2023년 부동산학 제4문
문제
4. 해당 부동산시장의 수요곡선을 우측(우상향)으로 이동하게 하는 수요변화의 요인에 해당하는 것은?(단, 수요곡선은 우하향하고, 해당 부동산은 정상재이며, 다른 조건은 동일함)
1대출금리의 상승
2보완재 가격의 하락
3대체재 수요량의 증가
4해당 부동산 가격의 상승
5해당 부동산 선호도의 감소
정답: 2번
AI 해설
## 정답: ② 보완재 가격의 하락
결론: 보완재 가격이 하락하면 보완재 수요가 증가하고, 이에 따라 해당 부동산 수요도 함께 증가하여 수요곡선이 우측으로 이동합니다.
핵심 개념: 수요곡선의 우측 이동은 같은 가격에서 수요량이 증가함을 의미합니다. 부동산의 보완재로는 가구, 인테리어 용품, 주변 상업시설 등이 있으며, 이들 가격이 하락하면 부동산 구매 매력도가 상승합니다.
오답 분석:
- ① 대출금리 상승: 구매비용 증가로 수요 감소 (좌측 이동)
- ③ 대체재 수요량 증가: 대체재로 수요가 이동하여 해당 부동산 수요 감소
- ④ 해당 부동산 가격 상승: 수요곡선상의 이동이지 곡선 자체의 이동이 아님
- ⑤ 선호도 감소: 수요 감소 요인 (좌측 이동)
핵심 포인트: 수요곡선의 이동과 수요곡선상의 이동을 구분해야 합니다. 가격 변화는 곡선상의 이동이고, 소득·선호도·보완재·대체재 가격 변화는 곡선 자체의 이동을 야기합니다.
AI가 분석한 문제 해설입니다. 참고 자료로 활용하세요.
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