2022년 중개사법 제22문

## 정답: ② ㄱ: 60, ㄴ: 150, ㄷ: 150, ㄹ: 200 결론: 부동산 거래신고 면제 기준 면적은 ㄱ(농지) 60㎡, ㄴ(임야) 150㎡, ㄷ(기타토지) 150㎡, ㄹ(건물) 200㎡입니다. 법적 근거: 부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행령 제3조 제1항에서 거래신고 면제대상을 규정하고 있습니다. 핵심 내용: - 농지: 60㎡ 미만 (약 18평) - 임야: 150㎡ 미만 (약 45평) - 기타 토지: 150㎡ 미만 (약 45평) - 건물: 연면적 200㎡ 미만 (약 60평) 오답 분석: - ①번: 임야와 기타토지를 100㎡로 잘못 기재 - ③④⑤번: 농지를 180㎡로 과대 산정하고, 다른 면적 기준도 부정확 암기 팁: "농지는 가장 작은 60, 임야와 기타토지는 150으로 동일, 건물은 가장 큰 200"으로 기억하면 됩니다. 농지가 가장 엄격하게 관리되어 면제기준이 가장 낮다는 점을 기억하세요.