2019년 부동산학 제23문

문제

부동산신탁에 관한 설명으로 틀린 것은?

1부동산신탁에 있어 당사자는 부동산 소유자인 위탁자와 부동산 신탁회사인 수탁자의 수익권을 배당 받는 수익자로 구성되어 있다.

2부동산의 소유권관리, 건물수선 및 유지, 임대차관리 등 제반 부동산 관리업무를 신탁회사가 수행하는 것을 관리신탁이라 한다.

3처분신탁은 처분방법이나 실처지가 까다로운 부동산에 대한 처분업무 및 처분완료시까지의 관리업무를 신탁회사가 수행하는 것이다.

4관리신탁에 의하는 경우 법률상 부동산 소유권의 이전 없이 신탁회사가 부동산의 관리업무를 수행하게 된다.

5분양신탁관리는 상가 등 건축물 분양의 투명성과 안정성을 확보하기 위하여 신탁회사에게 사업부지의 신탁과 분양에 따른 자금관리업무를 부담시키는 것이다.

정답: 4번

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