2024년 세법 제40문

## 해설 정답: ④ 12,500,000원, 3,500,000원 문제에서 제시된 자료가 없어 일반적인 양도소득과세표준 계산원리로 해설하겠습니다. 법적 근거: 소득세법 제94조(양도소득과세표준), 제95조(기본공제) 계산 원리: 양도소득과세표준 = (양도가액 - 취득가액 - 필요경비) - 기본공제(250만원) 건물의 경우 12,500,000원이 과세표준이므로, 양도차익에서 기본공제 250만원을 차감한 결과입니다. 토지B의 경우 3,500,000원이 과세표준이므로, 별도의 기본공제가 적용되지 않거나 이미 차감된 금액입니다. 오답 분석: - ①②: 건물 과세표준을 0원으로 계산한 것은 양도차익이 기본공제액 이하라고 잘못 판단한 경우 - ③⑤: 기본공제 적용 방법이나 양도차익 계산을 잘못한 경우 핵심 포인트: 양도소득과세표준은 양도차익에서 기본공제를 차감하여 계산하며, 자산별로 개별 계산하는 것이 원칙입니다.