2023년
1차 시험
부동산학
2023년 부동산학 제8문
문제
8. 부동산의 수요와 공급에 관한 설명으로 틀린 것은? (단, 부동산은 정상재이며, 다른 조건은 동일함)
1수요곡선상의 수요량은 주어진 가격에서 수요자들이 구입 또는 임차하고자 하는 부동산의 최대수량이다.
2부동산의 공급량과 그 공급량에 영향을 주는 요인들과의 관계를 나타낸 것이 공급함수이다.
3공급의 법칙에 따르면 가격(임대료)과 공급량은 비례관계이다.
4부동산 시장수요곡선은 개별수요곡선을 수직으로 합하여 도출한다.
5건축원자재의 가격 상승은 부동산의 공급을 축소시켜 공급곡선을 좌측(좌상향)으로 이동하게 한다.
정답: 4번
AI 해설
## 해설
정답: ④번 - 시장수요곡선은 개별수요곡선을 수평으로 합하여 도출하는 것이 맞습니다.
오답 분석:
①번 (O) - 수요곡선상의 수요량은 특정 가격에서 수요자들이 구입하고자 하는 최대수량을 의미합니다.
②번 (O) - 공급함수는 공급량과 이에 영향을 주는 요인들(가격, 생산비용 등) 간의 관계를 나타내는 함수입니다.
③번 (O) - 공급의 법칙에 따라 가격이 상승하면 공급량도 증가하는 정(+)의 관계를 가집니다.
④번 (X) - 시장수요곡선은 개별수요곡선을 수평으로 합하여 도출합니다. 각 가격 수준에서 개별 수요량들을 더하는 것이므로 수평합산이 맞습니다.
⑤번 (O) - 건축원자재 가격 상승은 생산비용 증가로 이어져 공급 감소를 야기하며, 이는 공급곡선의 좌상향 이동으로 나타납니다.
핵심 포인트: 시장수요곡선과 시장공급곡선 모두 개별곡선들의 수평합산으로 도출된다는 점을 반드시 기억해야 합니다.
AI가 분석한 문제 해설입니다. 참고 자료로 활용하세요.
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