공인중개사법령 및 중개실무
완벽 가이드

공인중개사법의 목적, 중개·중개업·공인중개사·개업공인중개사 등 주요 용어 정의, 법의 적용 범위를 다룹니다. 용어 정의 문제는 매년 1-2문제 출제되는 기본 득점 영역입니다.

공인중개사 시험 응시자격, 자격 취득·취소·정지, 중개사무소 개설등록 요건과 절차, 결격사유, 등록증 교부 등을 학습합니다. 결격사유와 등록취소 사유 구분이 핵심입니다.

중개사무소 개설 및 이전 신고, 중개업무 수행 방법(전속중개·일반중개), 공동중개, 인장등록, 업무보증 설정 등을 다룹니다. 중개대상물의 범위와 중개업자의 의무가 빈출됩니다.

중개행위의 범위, 표시·광고 규제, 금지행위(직접거래·쌍방대리·무등록중개 등), 중개보수(법정요율)를 학습합니다. 금지행위 구분과 과태료 금액이 매년 출제됩니다.

개업공인중개사의 손해배상책임, 업무보증(공제·보증보험·공탁) 설정 의무, 한국공인중개사협회의 공제 제도를 다룹니다. 업무보증 금액과 가입 의무자 구분이 빈출됩니다.

행정처분(등록취소·업무정지·자격정지), 벌칙(3년 이하 징역, 1년 이하 징역, 500만원 과태료 등), 행정처분 사유의 구분을 학습합니다. 벌칙 금액과 처분 사유 매칭 문제가 자주 출제됩니다.

부동산 거래신고 의무, 외국인 토지 취득 신고, 토지거래허가구역, 주택임대차 계약신고 제도를 다룹니다. 최근 신설된 임대차 신고제는 필수 확인 사항입니다.

계약서 작성(매매·임대차), 중개대상물 확인·설명서, 중개보수 계산, 실무 현장의 유의사항을 학습합니다. 실무 경험이 있으면 유리하지만 없어도 기출 반복으로 충분히 대응 가능합니다.