중개사법 기출문제 목록
2024년
2차 시험
중개사법
2024년 중개사법 제13문
문제
공인중개사법령상 누구든지 시세에 부당한 영향을 줄 목적으로 개업공인중개사등의 업무를 방해해서는 아니 되는 행위를 모두 고른 것은? ㄱ. 중개의뢰인과 직접 거래를 하는 행위 ㄴ. 안내문, 온라인 커뮤니티 등을 이용하여 특정 가격 이하로 중개를 의뢰하지 아니하도록 유도하는 행위 ㄷ. 정당한 사유 없이 개업공인중개사등의 중개대상물에 대한 정당한 표시·광고 행위를 방해하는 행위 ㄹ. 단체를 구성하여 특정 중개대상물에 대하여 중개를 제한하거나 단체 구성원 이외의 자와 공동중개를 제한하는 행위
1ㄱ, ㄷ
2ㄱ, ㄹ
3ㄴ, ㄷ
4ㄱ, ㄴ, ㄹ
5ㄴ, ㄷ, ㄹ
정답: 3번
AI 해설
## 정답 해설
정답: ③번 (ㄴ, ㄷ)
공인중개사법 제35조(업무방해행위의 금지)에 따르면, 누구든지 시세에 부당한 영향을 줄 목적으로 개업공인중개사등의 업무를 방해하는 행위가 금지됩니다.
법적 근거: 공인중개사법 제35조
- 시세에 부당한 영향을 줄 목적으로 하는 업무방해행위 금지
- 허위정보 유포, 거래질서 교란행위 등이 해당
각 선택지 분석:
- ㄱ: 단순한 중개업무 방해는 해당되지 않음 (시세 부당영향 목적 없음)
- ㄴ: 시세조작 목적의 허위정보 유포 → 해당
- ㄷ: 시세에 부당영향을 줄 목적의 거래방해 → 해당
- ㄹ: 일반적인 경쟁행위는 해당되지 않음
핵심 포인트:
'시세에 부당한 영향을 줄 목적'이라는 요건이 핵심입니다. 단순한 업무방해가 아닌 부동산 시장질서��� 교란할 의도가 있어야 금지행위에 해당됩니다.
암기 팁: "시세 + 부당영향 + 목적" 3요소가 모두 충족되어야 금지행위임을 기억하세요.
AI가 분석한 문제 해설입니다. 참고 자료로 활용하세요.
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