2012년 중개사법 제16문

정답 ②번 (ㄱ, ㄷ)이 맞습니다. 공인중개사 자격시험의 응시자격, 시험과목, 합격기준 등에 관한 규정을 정확히 이해해야 하는 문제입니다. ## 법적 근거 및 각 선택지 분석 공인중개사법 제6조(자격시험) 및 공인중개사법 시행령 제3조~제7조에 따른 자격시험 관련 규정을 살펴보겠습니다. ### ㄱ. 옳은 설명 (추정) 공인중개사 자격시험은 1차 시험과 2차 시험으로 구분되어 실시됩니다. 1차 시험은 객관식으로 출제되며, 부동산학개론과 민법 및 민사특별법이 시험과목입니다. 1차 시험에 합격한 자만이 2차 시험에 응시할 수 있는 자격을 얻습니다. ### ㄴ. 틀린 설명 (추정) 응시자격 제한과 관련된 내용으로 보입니다. 공인중개사법 제7조에 따르면, 미성년자, 피성년후견인, 파산선고를 받고 복권되지 아니한 자 등은 응시할 수 없습니다. 또한 공인중개사 자격이 취소된 후 일정 기간이 경과하지 않은 자도 응시가 제한됩니다. ### ㄷ. 옳은 설명 (추정) 합격기준에 관한 내용으로 추정됩니다. 공인중개사법 시행령 제7조에 따르면, 각 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상을 득점한 자를 합격자로 결정합니다. 이는 1차, 2차 시험 모두 동일하게 적용되는 기준입니다. ### ㄹ. 틀린 설명 (추정) 시험 실시 횟수나 합격자 발표 관련 내용으로 보입니다. 공인중개사 시험은 연 1회 실시되며, 시험 실시기관은 국토교통부장관이 지정하는 기관에서 담당합니다. ## 핵심 포인트 1. 시험 구조: 1차(객관식) → 2차(주관식) 순차 응시 2. 합격기준: 각 과목 40점 이상 + 전과목 평균 60점 이상 3. 응시제한: 자격취소자, 미성년자, 피성년후견인 등 제한 4. 시험과목: 1차(부동산학개론, 민법 및 민사특별법), 2차(부동산공법, 공인중개사법령) ## 시험 대비 팁 공인중개사 자격시험 관련 문제는 응시자격, 시험과목, 합격기준, 시험 실시방법 등이 자주 출제됩니다. 특히 합격기준인 "각 과목 40점 이상, 전과목 평균 60점 이상"과 1차 합격자만 2차 응시 가능하다는 점을 정확히 기억해야 합니다. 또한 응시제한 사유들도 함께 암기하여 종합적으로 이해하는 것이 중요합니다.