연면적

다음 자료를 활용하여 임가법으로 산정한 대상건물의 시산가액은?(단, 주어진 조건에 한함) ○ 대상건물 현황: 철근콘크리트조, 단독주택, 연면적 200㎡ ○ 기준시점: 2025.10.25. ○ 사용승인시점: 2019.10.25. ○ 사용승인시점의 신축공사비: 1,400,000원/㎡(신축공사비는 직접비) ○ 건축비지수(건설공사비지수) - 사용승인시점: 100 - 기준시점: 125 ○ 경제적 내용연수: 50년 ○ 감가수정법: 정액법 ○ 내용연수 만료 시 잔존가치 없음

다음 대성부동산의 순영업소득(NOI)은?(단, 연간 기준이며, 수익진 조건에 한함) ○ 건축연면적: 2,000㎡ ○ 유효임대면적: 건축연면적의 80% ○ 연평균임대료: 유효임대면적 ㎡당 6만원 ○ 평균공실률: 유효임대면적의 10% ○ 영업경비: 유효총수익의 50% ○ 연부세성환료: 1,000만원

건축법령상 승강기에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?(단, 특례는 고려하지 않음) ㄱ. 연면적이 3천제곱미터인 7층 건축물을 건축하려면 승강기를 설치하여야 한다. ㄴ. 의료시설에는 6층 이상인 층 1대 이상을 피난용승강기로 설치하여야 한다. ㄷ. 피난용승강기의 승강장의 바닥면적은 승강기 1대당 8제곱미터 이상으로 하여야 한다. ㄹ. 높이 21미터를 초과하는 건축물에는 승강승강기뿐만 아니라 비상용승강기를 추가로 설치하여야 한다.