AI 해설
2025년
부동산학
3분 49초
2025년 부동산학개론
제39문 AI 해설
공인중개사 기출문제를 AI가 만든 영상 해설로 학습하세요. 시각적으로 구성된 해설로 핵심 개념을 쉽게 이해할 수 있습니다.
🎬영상 해설
2025년 부동산학 제39문
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문제 내용
다음 자료를 활용하여 원가법으로 산정한 대상건물의 시산가액은?(단, 주어진 조건에 한함) ○ 대상건물 현황: 철근콘크리트조, 단독주택, 연면적 200m² ○ 기준시점: 2025.10.25. ○ 사용승인시점: 2019.10.25. ○ 사용승인시점의 신축공사비: 1,400,000원/m²(신축공사비는 적정함) ○ 건축비지수(건설공사비지수) - 사용승인시점: 100 - 기준시점: 125 ○ 경제적 내용연수: 50년 ○ 감가수정방법: 정액법 ○ 내용연수 만료 시 잔존가치 없음
AI 해설
자동 생성
임가법 적용 시 건축비지수 변화를 감안한 시산가액은 3번 308,000,000원이 정답입니다.
AI가 분석한 문제 해설입니다. 참고 자료로 활용하세요.