AI 해설
2025년
부동산학
3분 27초
2025년 부동산학개론
제28문 AI 해설
공인중개사 기출문제를 AI가 만든 영상 해설로 학습하세요. 시각적으로 구성된 해설로 핵심 개념을 쉽게 이해할 수 있습니다.
🎬영상 해설
2025년 부동산학 제28문
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문제 내용
다음 대상부동산의 3년간 현금흐름을 이용한 임대사업의 수익성지수(PI)는?(단, 연간 기준이며, 결과값은 소수점 셋째자리에서 반올림하고, 주어진 조건에 한함) ○ 모든 현금의 유입과 유출은 매년 말에만 발생 ○ 현금유입은 1년차 800만원, 2년차 1,000만원, 3년차 1,200만원 ○ 매년 현금유출은 현금유입의 70% ○ 1년 후 일시불의 현가계수 0.90 ○ 2년 후 일시불의 현가계수 0.85 ○ 3년 후 일시불의 현가계수 0.80
AI 해설
자동 생성
수익성지수(PI)는 미래 현금흐름의 현재가치를 초기 투자액으로 나눈 값으로, 1.22로 계산되어 4번이 정답입니다.
AI가 분석한 문제 해설입니다. 참고 자료로 활용하세요.