AI 해설
2025년
부동산학
3분 51초
2025년 부동산학개론
제27문 AI 해설
공인중개사 기출문제를 AI가 만든 영상 해설로 학습하세요. 시각적으로 구성된 해설로 핵심 개념을 쉽게 이해할 수 있습니다.
🎬영상 해설
2025년 부동산학 제27문
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문제 내용
다음은 甲의 부동산 임대사업의 1년간 운영수지에 관한 내용이다. 甲의 1년간 자기자본수익률은?(단, 주어진 조건에 한함) ○ 기간 초 부동산 매입가격: 8억원 ○ 대출비율: 80% ○ 1년간 부동산가격 상승률: 연 5% ○ 매입 1년 후 부동산을 처분함 ○ 순영업소득(NOI): 연 4,000만원(기간 말 발생) ○ 대출조건: 이자율 연 5%, 대출기간 1년, 원리금은 만기시 일시 상환함
AI 해설
자동 생성
자기자본수익률은 순이익을 자기자본으로 나눈 30%로, 대출이자와 부동산 가격 상승을 고려해야 합니다.
AI가 분석한 문제 해설입니다. 참고 자료로 활용하세요.