AI 해설
2025년
민법
3분 15초
2025년 민법 및 민사특별법
제25문 AI 해설
공인중개사 기출문제를 AI가 만든 영상 해설로 학습하세요. 시각적으로 구성된 해설로 핵심 개념을 쉽게 이해할 수 있습니다.
🎬영상 해설
2025년 민법 제25문
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문제 내용
甲은 자신의 토지를 乙에게 매도하고 중도금까지 수령하였으나 그 토지가 재결수용되어 乙에게 소유권을 이전할 수 없게 되었다. 이에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름) ㄱ. 甲과 乙은 특약으로 乙이 대가위험을 부담하는 것으로 정할 수 있다. ㄴ. 乙은 이행불능을 이유로 매매계약을 해제할 수 있다. ㄷ. 甲이 수용보상금청구권을 취득한 경우, 乙이 매매대금 전부를 지급하면 그 수용보상금청구권 자체가 乙에게 귀속한다.
AI 해설
자동 생성
매매목적물의 하자로 인한 소유권 이전 불능 시 매매계약 해제 가능하며, 대위변제 후 청구권은 매도인에게 귀속됩니다.
AI가 분석한 문제 해설입니다. 참고 자료로 활용하세요.