AI 해설
2024년
부동산학
3분 22초
2024년 부동산학개론
제40문 AI 해설
공인중개사 기출문제를 AI가 만든 영상 해설로 학습하세요. 시각적으로 구성된 해설로 핵심 개념을 쉽게 이해할 수 있습니다.
🎬영상 해설
2024년 부동산학 제40문
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문제 내용
감정평가에 관한 규칙상 대상물건별로 정한 감정평가방법(주된 감정평가방법)에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? ㄱ. 건물의 주된 감정평가방법은 원가법이다. ㄴ. 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」에 따른 구분소유권의 대상이 되는 건물부분과 그 대지사용권을 일괄하여 감정평가하는 경우의 주된 감정평가방법은 거래사례비교법이다. ㄷ. 자동차와 선박의 주된 감정평가방법은 거래사례비교법이다. 다만, 본래 용도의 효용가치가 없는 물건은 해체처분가액으로 감정평가할 수 있다. ㄹ. 영업권과 특허권의 주된 감정평가방법은 수익분석법이다.
AI 해설
자동 생성
감정평가방법은 대상물건의 특성에 따라 주된 방법을 정하며, 이는 감정평가의 정확성과 신뢰성을 보장합니다.
AI가 분석한 문제 해설입니다. 참고 자료로 활용하세요.