AI 해설
2024년
부동산학
3분 17초
2024년 부동산학개론
제36문 AI 해설
공인중개사 기출문제를 AI가 만든 영상 해설로 학습하세요. 시각적으로 구성된 해설로 핵심 개념을 쉽게 이해할 수 있습니다.
🎬영상 해설
2024년 부동산학 제36문
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문제 내용
다음 자료에서 수익방식에 의한 대상부동산의 시산가액 산정시 적용된 환원율은?(단, 연간 기준이며, 주어진 조건에 한함) ○ 가능총수익(PGI): 50,000,000원 ○ 공실손실상당액 및 대손충당금: 가능총수익(PGI)의 10% ○ 운영경비(OE): 가능총수익(PGI)의 20% ○ 환원방법: 직접환원법 ○ 수익방식에 의한 대상부동산의 시산가액: 500,000,000원
AI 해설
자동 생성
수익방식에 의한 시산가액 산정 시 적용된 환원율은 7.0%로, 이는 수익률과 안정성을 고려한 적정 수준입니다.
AI가 분석한 문제 해설입니다. 참고 자료로 활용하세요.