AI 해설
2024년
부동산학
3분 45초
2024년 부동산학개론
제29문 AI 해설
공인중개사 기출문제를 AI가 만든 영상 해설로 학습하세요. 시각적으로 구성된 해설로 핵심 개념을 쉽게 이해할 수 있습니다.
🎬영상 해설
2024년 부동산학 제29문
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문제 내용
현재 5천만원의 기존 주택담보대출이 있는 A씨가 동일한 은행에서 동일한 주택을 담보로 추가대출을 받으려고 한다. 이 은행의 대출승인기준이 다음과 같을 때, A씨가 추가로 대출받을 수 있는 최대금액은 얼마인가?(단, 제시된 두 가지 대출승인기준을 모두 충족시켜야 하며, 주어진 조건에 한함) ○ A씨 담보주택의 담보가치평가액: 5억원 ○ A씨의 연간 소득: 6천만원 ○ 연간 저당상수: 0.1 ○ 대출승인기준 - 담보인정비율(LTV): 70% 이하 - 총부채상환비율(DTI): 60% 이하
AI 해설
자동 생성
주택담보대출의 추가 대출은 총 대출한도와 담보가액의 70% 중 낮은 금액까지 가능하므로 3억원이 정답입니다.
AI가 분석한 문제 해설입니다. 참고 자료로 활용하세요.