AI 해설
2024년
부동산학
2분 32초
2024년 부동산학개론
제23문 AI 해설
공인중개사 기출문제를 AI가 만든 영상 해설로 학습하세요. 시각적으로 구성된 해설로 핵심 개념을 쉽게 이해할 수 있습니다.
🎬영상 해설
2024년 부동산학 제23문
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문제 내용
다음 자료는 A부동산의 1년간 운영수지이다. A부동산의 총투자액은 6억원이며, 투자자는 총투자액의 40%를 은행에서 대출받았다. 이 경우 순소득승수(ㄱ)와 세전현금흐름승수(ㄴ)는?(단, 주어진 조건에 한함) ○ 가능총소득(PGI): 7,000만원 ○ 공실손실상당액 및 대손충당금: 500만원 ○ 기타소득: 100만원 ○ 부채서비스액: 1,500만원 ○ 영업소득세: 500만원 ○ 수선유지비: 200만원 ○ 용역비: 100만원 ○ 재산세: 100만원 ○ 직원인건비: 200만원
AI 해설
자동 생성
총투자액 6억원 중 40% 대출 시 순소득승수는 10.0, 세전현금흐름승수는 8.0으로 계산됩니다.
AI가 분석한 문제 해설입니다. 참고 자료로 활용하세요.