2024년 부동산공시법 및 세법
제9문 AI 해설

강사: 안녕하세요, 여러분! 오늘은 제34회 공인중개사 시험 2차의 부동산공시법 및 세법 과목에서 출제된 9번 문제를 살펴보겠습니다. 문제는 "공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법령상 지적도와 임야도의 축척 중에서 공통된 것으로 옳은 것은?" 이죠. 어떤 선택지들이 있을까요? 어시스턴트: 네, 그렇습니다. 선택지는 다음과 같습니다. ① 1/1200, 1/2400 ② 1/1200, 1/3000 ③ 1/2400, 1/3000 ④ 1/2400, 1/6000 ⑤ 1/3000, 1/6000 강사: 좋습니다. 이 문제의 핵심은 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률에 따른 지적도와 임야도의 축척을 이해하는 것입니다. 정답은 ⑤번인 1/3000과 1/6000입니다. 이는 공간정보법 제15조에 따르면 지적도의 축척은 1/3000 또는 1/6000으로 규정되어 있으며, 임야도의 축척도 마찬가지입니다. 따라서 이 두 도의 공통 축척은 1/3000과 1/6000입니다. 어시스턴트: 아, 그렇군요. 그럼 어떻게 오답이 되는지도 알아보겠죠? 강사: 네, 오답이 되는 이유는 여러 가지가 있습니다. 첫째, 많은 수험생들이 지적도 축척만 기억하고 임야도 축척을 혼동하는 경우가 많습니다. 둘째, 과거의 법령 변경 이력을 혼동하여 오답을 선택할 수 있습니다. 셋째, 축척의 크기가 클수록 상세도가 높다는 오해로 문제를 풀 때 혼란을 겪을 수 있습니다. 어시스턴트: 그렇군요. 그럼 쉽게 외우는 방법이 있을까요? 강사:当然了, '지적과 임야, 둘 다 3000과 6000'이라는 구절로 암기하세요. '지적'과 '임야' 모두 '3'과 '6'이 공통된다는 점을 연상하세요. 이렇게 암기하면 기억하기 쉬울 거예요. 어시스턴트: 네, 그렇습니다. 정리하자면, 지적도와 임야도의 공통 축척은 1/3000과 1/6000으로, 이는 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률 제15조에서 규정되어 있습니다. 또한, 축척의 분모가 클수록 상세도가 높다는 점도 기억해야 합니다. 강사: 정리가 잘 되셨네요. 오늘의 포인트를 요약하자면, 지적도와 임야도의 공통 축척은 1/3000과 1/6000으로, 이는 공간정보법 제15조에서 규정되어 있습니다. 이 부분은 시험에서 자주 출제되는 부분이니 꼭 기억해야 합니다. 어시스턴트: 네, 감사합니다. 오늘은 이렇게 마치겠습니다. 다음 번에도 함께 공부해 나가겠습니다. 감사합니다!