2024년 민법 제9문

강사: 안녕하세요, 수험생 여러분! 오늘은 제35회 1차 시험 9번 문제를 살펴보겠습니다. 이 문제는 법률행위의 무효에 관한 내용입니다.

어시스턴트: 네, 알겠습니다. 문제는 무효행위의 추인에 관한 설명으로 틀린 것은 무엇인가요?

강사: 맞습니다. 각 선택지를 하나씩 살펴보겠습니다.

어시스턴트: 좋습니다. ①번 선택지는 무효행위의 추인이 명시적·묵시적 방법 모두 가능하다는 내용입니다. 이는 정답입니다.

강사: 맞습니다. 민법 제108조에 따르면 추인은 명시적·묵시적 방법 모두 가능합니다. 이는 추인의 유형에 관한 내용입니다.

어시스턴트: 그렇군요. ②번 선택지는 무효원인이 제거된 후 추인해야 유효하다는 내용입니다. 이 또한 정답입니다.

강사: 맞습니다. 무효원인이 제거된 후에 추인을 하지 않으면 추인이 무효가 됩니다. 이는 추인의 시기에 관한 내용입니다.

어시스턴트: ③번 선택지는 무효인 법률행위는 법적 보호를 받지 못하므로 손해배상 청구 불가라고 합니다. 이는 정답입니다.

강사: 맞습니다. 무효인 법률행위는 법적 보호를 받지 못하기 때문에 손해배상 청구가 불가능합니다. 이는 무효행위의 법적 효과에 관한 내용입니다.

어시스턴트: ④번 선택지는 무권리자의 처분이 계약으로 이루어진 경우, 권리자가 이를 추인하면 계약의 효과는 원칙적으로 추인한 때부터 권리자에게 귀속한다고 합니다. 이는 오답입니다.

강사: 맞습니다. 추인의 효력은 소급효가 원칙입니다. 따라서 추인은 법률행위 시에 소급하여 효력이 발생합니다. 이는 민법 제108조에 근거한 내용입니다.

어시스턴트: ⑤번 선택지는 토지거래허가구역 안의 토지거래계약이 허가를 받지 못해 유동적으로 무효인 상태에서 허가구역 지정이 해제되면 그 계약은 확정적 유효가 된다고 합니다. 이는 정답입니다.

강사: 맞습니다. 국토계획법상 허가구역 해제 시 유동적 무효 상태의 계약은 확정적 유효로 전환됩니다. 이는 허가구역 지정과 관련된 계약의 유효성에 관한 내용입니다.

어시스턴트: 수험생들이 자주 틀리는 부분은 무엇인가요?

강사: 자주 틀리는 부분은 추인의 소급효에 대한 이해 부족입니다. 추인의 효력은 항상 법률행위 시점으로 소급하여 발생한다는 점을 명확히 이해해야 합니다.

어시스턴트: 쉽게 외우는 방법이 있을까요?

강사: "추인은 과거로 돌아간다"라는 암기 팁을 사용하면 됩니다. 추인의 효력은 항상 법률행위 시점으로 소급하여 발생한다고 기억하세요.

어시스턴트: 오늘의 포인트 정리하면 무엇인가요?

강사: 오늘의 포인트는 추인의 소급효와 관련된 내용입니다. 무효행위의 추인은 명시적·묵시적 방법 모두 가능하고, 무효원인이 제거된 후에 추인해야 유효합니다. 또한, 무효인 법률행위는 법적 보호를 받지 못하므로 손해배상 청구가 불가능합니다.

어시스턴트: 네, 알겠습니다. 감사합니다!

강사: 감사합니다. 다음 시간에 또 만나요!