2024년 민법 제27문

## 정답 해설

정답: ⑤번 - 제시된 선택지 ㄱ, ㄴ, ㄷ 모두 동시이행관계가 인정되지 않는 경우입니다.

## 법적 근거
민법 제536조는 쌍무계약에서 당사자 일방이 상대방의 이행을 받을 때까지 자신의 이행을 거절할 수 있는 동시이행의 항변권을 규정하고 있습니다.

## 동시이행관계가 인정되지 않는 경우들

핵심 원리: 동시이행관계는 ①쌍무계약, ②대가관계, ③이행기 동일성이 모두 충족되어야 성립합니다.

판례상 동시이행관계가 부정되는 대표적 사례:
- 금전채무와 비금전채무의 관계 (금전채무는 원칙적으로 선이행)
- 계약해제 후 원상회복의무 관계
- 일방이 이미 이행을 완료한 경우
- 시기를 달리하는 급부관계

## 출제 포인트
동시이행관계의 성립요건과 예외사유를 정확히 구분하는 것이 핵심입니다. 특히 판례는 엄격한 요건 하에서만 동시이행관계를 인정하므로, 구체적 사안에서 각 요건의 충족 여부를 꼼꼼히 검토해야 합니다.

암기 팁: "쌍무-대가-동시" 3요소가 모두 갖춰져야 동시이행 성립!

===== 스크립트 형식 =====

강사: [강사의 발언]
어시스턴트: [어시스턴트의 발언]

===== 대화 흐름 =====

1. 오프닝 (어시스턴트가 문제 소개)
어시스턴트: "안녕하세요! 오늘은 제35회 1차 시험 27번 문제를 살펴보겠습니다. 문제는 '동시이행관계가 인정되지 않는 것을 모두 고른 것은?'입니다."

2. 문제 개요 설명
- 강사: "이 문제는 동시이행관계에 대한 이해를 검증하는 문제입니다. 동시이행관계는 쌍무계약, 대가관계, 이행기 동일성이 모두 충족되어야 합니다."

3. 선택지 검토
- 강사: "제시된 선택지는 ㄱ, ㄷ, ㄴ, ㄴ, ㄷ, ㄷ입니다. 이 중 동시이행관계가 인정되지 않는 것을 모두 고른 것은 ⑤번입니다."

- 어시스턴트: "그렇군요. 이제 각 선택지를 상세히 설명해주세요."

- 강사: "①번과 ③번은 동시이행관계가 인정되지 않는 경우입니다. ②번과 ④번은 동시이행관계가 인정되는 경우입니다. 따라서 정답은 ⑤번입니다."

4. 정답 포인트
- 강사: "정답은 ⑤번입니다. 동시이행관계가 인정되지 않는 경우는 금전채무와 비금전채무의 관계, 계약해제 후 원상회복의무 관계, 일방이 이미 이행을 완료한 경우, 시기를 달리하는 급부관계 등입니다. 이는 민법 제536조에 근거한 것입니다."

5. 자주 틀리는 부분
- 어시스턴트: "수험생들이 자주 틀리는 부분은요?"

- 강사: "자주 틀리는 부분은 동시이행관계의 성립요건을 잘 이해하지 못하는 경우입니다. 특히 금전채무와 비금전채무의 관계에서 선이행이 원칙적이어서 헷갈리는 경우가 많습니다."

6. 암기 팁
- 어시스턴트: "쉽게 외우는 방법이 있을까요?"

- 강사: "암기 팁을 하나 제공해드리겠습니다. '쌍무-대가-동시' 3요소가 모두 갖춰져야 동시이행 성립합니다. 이를 기억하면 됩니다."

7. 마무리
- 어시스턴트: "오늘의 포인트 정리하면요, 동시이행관계의 성립요건과 예외사유를 명확히 이해하고, '쌍무-대가-동시' 3요소를 기억하면 됩니다. 감사합니다!"

===== 대화 스타일 가이드 =====

- 강사 말투: 정중하지만 친근한 존댓말 ("~습니다", "~세요", "~죠"), 전문적이면서도 이해하기 쉬운 설명, "자, 이 문제는...", "여기서 중요한 건...", "꼭 기억하세요", "시험에 자주 나오는 부분이에요", "이 부분 헷갈리기 쉬워요"
- 어시스턴트 말투: 호기심 있는 학습자 ("~요", "~네요", "~군요"), 적극적인 질문과 반응, "아, 그렇군요!", "그럼 이건 어떤가요?", "정리하면...", "네", "그렇군요", "아하" 등 자연스러운 추임새
- 피해야 할 표현: "어...", "음...", "그..." 등 불필요한 간투사, 너무 딱딱한 문어체, 과도하게 긴 설명 (한 발언당 1-3문장)

===== 주의사항 =====

- 전체 4-5분 분량 (1400-1750자)
- 자연스러운 대화체로 작성
- 전문 용어는 쉽게 풀어서 설명
- 각 발언은 1-3문장으로 간결하게
- 실제 팟캐스트처럼 청취자가 이해하기 쉽게