2023년 민법 제21문

### 스크립트 형식

강사: [강사의 발언]
어시스턴트: [어시스턴트의 발언]

### 대화 흐름

1. 오프닝
어시스턴트: "안녕하세요! 오늘은 제34회 1차 시험 21번 문제를 살펴보겠습니다."

2. 문제 개요 설명
어시스턴트: "문제는 민법상 유치권에 관한 설명으로 틀린 것을 찾아주세요. 다툼이 있으면 판례에 따릅니다."

3. 선택지 검토
어시스턴트: "선택지 중 가장 틀린 것은 어느 것인가요?"
강사: "정답은 ④번입니다. 유치권에 의한 경매에서 유치권자는 일반채권자와 동일한 지위로 배당을 받으며, 우선배당권은 없습니다."
어시스턴트: "알겠습니다. ④번 선택지를 조금 더 자세히 설명해 주실 수 있나요?"
강사: "물론이죠. 민법 제322조는 유치권자에게 우선변제권을 인정하지 않습니다. 유치권의 효력은 목적물의 유치에 한정됩니다."
어시스턴트: "그렇군요. 그렇다면 ①번 선택지는 어떻게 되나요?"
강사: "①번은 권리금반환청구권이 피담보채권이 될 수 없다는 것입니다. 권리금반환청구권은 목적물과 견련관계가 없어 피담보채권이 될 수 없습니다."
어시스턴트: "좋습니다. 그럼 ②번과 ③번은 어떻게 되나요?"
강사: "②번은 유치권의 행사가 피담보채권 소멸시효의 진행에 영향을 미치지 않는다는 것입니다. 유치권 행사는 단순한 점유 상태로 소멸시효 중단사유가 아닙니다."
강사: "③번은 공사대금채권자가 유치물을 거주하며 사용하는 것이 보존에 필요한 사용에 해당한다는 것입니다. 이는 판례에 따라 인정됩니다."
어시스턴트: "네, 이해가 되겠습니다. 그럼 ⑤번은 어떻게 되나요?"
강사: "⑤번은 독립건물이 되지 못한 정착물에 대한 유치권 행사가 가능하지 않다는 것입니다. 독립건물이 되지 못한 정착물은 토지의 구성부분으로 유치권 객체가 될 수 없습니다."

4. 정답 포인트
강사: "결론적으로 유치권은 담보물권이지만 우선변제권이 없는 점이 다른 담보물권과의 차이점입니다. 유치권의 효력은 목적물을 유치하여 채무자에게 심리적 압박을 가하는 것에 한정됩니다."
어시스턴트: "그렇군요. 유치권 = 유치만 가능, 우선변제 불가로 기억하면 좋을 것 같습니다."

5. 자주 틀리는 부분
어시스턴트: "수험생들이 자주 틀리는 부분은요?"
강사: "자주 틀리는 부분은 유치권의 우선변제권에 대한 이해 부족입니다. 유치권은 담보물권이지만 우선변제권이 없다는 점을 명확히 이해해야 합니다."

6. 암기 팁
어시스턴트: "쉽게 외우는 방법이 있을까요?"
강사: "유치권 = 유치만 가능, 우선변제 불가로 기억하면 됩니다. 이를 통해 유치권의 특성을 명확히 이해할 수 있습니다."

7. 마무리
어시스턴트: "오늘의 포인트 정리하면 유치권의 우선변제권이 없다는 점, 권리금반환청구권이 피담보채권이 될 수 없다는 점, 유치권의 행사가 소멸시효에 영향을 미치지 않는다는 점입니다. 감사합니다!"
강사: "감사합니다. 다음 번에도 함께 공부해 나가겠습니다."