2023년 민법 제16문

## 스크립트

### 1. 오프닝 (어시스턴트가 문제 소개)
어시스턴트: "안녕하세요! 오늘은 제34회 1차 시험 16번 문제를 살펴보겠습니다. 이 문제는 공유물분할에 관한 내용입니다."

### 2. 문제 개요 설명
강사: "이 문제는 공유물분할에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것을 요청하고 있습니다. 문제에 대한 선택지는 다음과 같습니다: ① ㄱ, ② ㄴ, ㄷ, ③ ㄷ, ㄹ, ④ ㄱ, ㄴ, ㄹ, ⑤ ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㄹ. 정답은 5번입니다."

### 3. 선택지 검토
어시스턴트: "먼저, ① ㄱ은 무엇인가요?"
강사: "① ㄱ은 분할청구권에 대해 설명하는 것입니다. 공유자는 언제든지 공유물의 분할을 청구할 수 있으며, 특약으로 5년 이내에서 분할금지 가능합니다."

어시스턴트: "그렇군요. 그럼 ② ㄴ, ㄷ은 어떤 내용인가요?"
강사: "② ㄴ, ㄷ은 분할방법에 대해 설명합니다. 현물분할이 불가능하거나 현저히 가치를 손상할 때는 가격분할(경매)을 할 수 있습니다. 우선순위는 현물분할로 진행하며, 현물분할이 불가능하거나 현저히 가치를 손상할 때에야 가격분할로 이어집니다."

어시스턴트: "이해가 됩니다. ③ ㄷ, ㄹ은 어떤 내용인가요?"
강사: "③ ㄷ, ㄹ은 분할의 효력과 담보책임에 대해 설명합니다. 각 공유자는 분할로 취득한 부분을 분할 전부터 단독소유한 것으로 간주하며, 다른 공유자가 분할로 취득한 부분에 대해 매도인과 같은 담보책임 부담합니다."

어시스턴트: "그렇군요. ④ ㄱ, ㄴ, ㄹ과 ⑤ ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㄹ은 모두 옳은 것인가요?"
강사: "네, 맞습니다. ④과 ⑤ 모두 옳은 설명입니다. 공유물분할에 관한 모든 내용이 포함되어 있습니다."

### 4. 정답 포인트
강사: "이 문제는 공유물분할에 대한 전반적인 이해를 검증하는 문제입니다. 정답이 5번인 이유는 공유물분할에 관한 모든 내용이 포함되어 있기 때문입니다. 민법 제268조부터 제272조까지의 내용을 잘 이해해야 합니다."

### 5. 자주 틀리는 부분
어시스턴트: "수험생들이 자주 틀리는 부분은요?"
강사: "자주 틀리는 부분은 분할청구권의 행사시기와 제한입니다. 특약으로 5년 이내에서 분할금지 가능하다는 점을 명확히 이해하지 못하는 경우가 많습니다. 또한, 현물분할과 가격분할의 우선순위도 헷갈리기 쉬운 부분입니다."

### 6. 암기 팁
어시스턴트: "쉽게 외우는 방법이 있을까요?"
강사: "공유물분할에 대한 핵심 포인트를 요약하여 외우는 것이 좋습니다. 예를 들어, '분할청구권은 언제든지, 특약으로 5년 이내에서 분할금지 가능', '현물분할이 우선, 불가능하면 가격분할', '분할의 효력은 분할 전부터 단독소유', '담보책임은 매도인과 같다' 등의 포인트를 외우면 좋습니다."

### 7. 마무리
어시스턴트: "오늘의 포인트를 정리하자면, 공유물분할에 대한 모든 내용이 포함된 ⑤번이 정답입니다. 이 문제를 통해 공유물분할에 대한 전반적인 이해를 다시 한 번 점검해보세요. 감사합니다!"