2022년 민법 제34문

## 해설

정답: ⑤번 (ㄱ, ㄴ, ㄷ 모두 옳음)

매매계약의 법정해제는 민법 제544조~제548조에 규정되어 있으며, 당사자의 의사표시 없이도 법률의 규정에 의해 자동으로 계약이 해제되는 제도입니다.

주요 법정해제 사유:
- 이행지체: 채무자가 이행기에 이행하지 않고 상당한 기간을 정한 최고 후에도 이행하지 않는 경우
- 이행불능: 채무자의 책임있는 사유로 이행이 불가능하게 된 경우
- 불완전이행: 채무의 내용에 좇은 이행을 하지 않은 경우

핵심 포인트:
1. 법정해제는 별도의 해제 의사표시가 불요하며 법률상 당연히 해제됨
2. 채무자의 고의·과실이 있어야 하고, 채권자에게 책임있는 사유가 없어야 함
3. 최고는 원칙적으로 필요하나 이행불능 시에는 불요

암기 팁: "지체-불능-불완���"로 기억하고, 각각 채무자의 귀책사유가 전제조건임을 함께 암기하세요.

※ 문제에서 ㄱ, ㄴ, ㄷ의 구체적 내용이 제시되지 않았으나, 정답이 ⑤번인 점으로 보아 모든 선택지가 매매계약 법정해제의 올바른 설명으로 추정됩니다.