2022년 민법 제27문

## 정답 해설

정답: ③번 (ㄱ, ㄴ)

문제에서 선택지 ㄱ, ㄴ, ㄷ의 구체적 내용이 제시되지 않았으나, 소유권이전등기의무 이행불능에 관한 일반적인 법리를 바탕으로 해설합니다.

법적 근거
- 민법 제390조(이행불능과 손해배상): 채무자의 책임있는 사유로 이행이 불가능한 때에는 채권자는 손해배상을 청구할 수 있음
- 민법 제543조(이행불능과 계약해제): 당사자 일방의 책임있는 사유로 이행이 불가능한 때 상대방은 계약을 해제할 수 있음

핵심 포인트
1. 이행불능의 귀책사유: 甲에게 책임있는 사유로 등기이행이 불가능해진 경우와 그렇지 않은 경우를 구분해야 함
2. 乙의 권리: 계약해제권, 손해배상청구권, 대금지급거절권 등을 행사할 수 있는 조건이 다름
3. 위험부담: 특정물 매매에서 이행불능 시 위험부담의 귀속 문제

시험 출제 포인트
소유권이전등기 이행불능은 부동산 거래에서 빈번히 발생하는 문제로, 귀책사유 유무에 따른 법적 효과의 차이점을 정확히 구분하여 암기해야 합니다.