민법 기출문제 목록
2022년
1차 시험
민법
🎙️ 팟캐스트
2022년 민법 제23문
문제
23. 민법상 유치권에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
1유치권자는 유치물에 대한 경매권이 있다.
2유치권 발생을 배제하는 특약은 무효이다.
3건물신축공사를 도급받은 수급인이 사회통념상 독립한 건물이 되지 못한 정착물을 토지에 설치한 상태에서 공사가 중단된 경우, 그 토지에 대해 유치권을 행사할 수 없다.
4유치권은 피담보채권의 변제기가 도래하지 않으면 성립 할 수 없다.
5유치권자는 선량한 관리자의 주의로 유치물을 점유해야 한다.
정답: 2번
AI 해설
## 정답: ② 유치권 발생을 배제하는 특약은 무효이다.
결론: 유치권 발생을 배제하는 특약은 유효하므로 ②번이 틀린 설명입니다.
법적 근거: 민법 제320조는 유치권의 성립요건만 규정하고 있으며, 당사자 간 특약으로 유치권 발생을 배제하는 것은 허용됩니다.
오답 분석:
- ①(O): 민법 제322조에 따라 유치권자는 경매권을 가집니다.
- ③(O): 판례상 독립한 건물이 되지 못한 정착물로는 토지에 대한 유치권을 행사할 수 없습니다.
- ④(O): 민법 제320조 제1항에 따라 변제기 도래가 유치권 성립요건입니다.
- ⑤(O): 민법 제323조에 따라 유치권자는 선량한 관리자의 주의의무를 집니다.
핵심 포인트: 유치권은 법정담보물권이지만 당사자의 의사에 따라 배제 가능한 임의규정적 성격을 가집니다. 이는 저당권 등 약정담보물권과 구별되는 중요한 특징입니다.
암기 팁: "유치권 배제 특약 = 유효"로 기억하세요.
결론: 유치권 발생을 배제하는 특약은 유효하므로 ②번이 틀린 설명입니다.
법적 근거: 민법 제320조는 유치권의 성립요건만 규정하고 있으며, 당사자 간 특약으로 유치권 발생을 배제하는 것은 허용됩니다.
오답 분석:
- ①(O): 민법 제322조에 따라 유치권자는 경매권을 가집니다.
- ③(O): 판례상 독립한 건물이 되지 못한 정착물로는 토지에 대한 유치권을 행사할 수 없습니다.
- ④(O): 민법 제320조 제1항에 따라 변제기 도래가 유치권 성립요건입니다.
- ⑤(O): 민법 제323조에 따라 유치권자는 선량한 관리자의 주의의무를 집니다.
핵심 포인트: 유치권은 법정담보물권이지만 당사자의 의사에 따라 배제 가능한 임의규정적 성격을 가집니다. 이는 저당권 등 약정담보물권과 구별되는 중요한 특징입니다.
암기 팁: "유치권 배제 특약 = 유효"로 기억하세요.
AI가 분석한 문제 해설입니다. 참고 자료로 활용하세요.
🎙️팟캐스트 해설
2022년 민법 제23문
0:003:51
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강사: 안녕하세요! 오늘은 제33회 1차 시험 23번 문제를 살펴보겠습니다. 유치권에 대한 설명 중 틀린 것을 찾아보겠습니다.
어시스턴트: 알겠습니다! 23번 문제는 유치권에 대한 설명 중 틀린 것을 찾는 문제예요. 여기 있습니다.
강사:好的，让我们来看一下选项。首先，我们来看①유치권자는 유치물에 대한 경매권이 있다고 했죠.
어시스턴트: 이 부분은 유치권자가 유치물에 대한 경매권을 가진다는 의미인가요?
강사: 맞아요. 유치권자는 유치물을 경매로 판매할 수 있는 권리가 있어요. 이 부분은 정확합니다.
어시스턴트: 그렇군요. 그럼 다음으로 ②유치권 발생을 배제하는 특약은 무효이라고 했죠.
강사: 이 부분이 틀린 설명입니다. 유치권 발생을 배제하는 특약은 유효합니다. 법정담보물권인 유치권은 당사자의 의사에 반하여 발생할 수 있으므로, 유치권 발생을 배제하는 특약은 당사자의 자유의사에 따라 유효합니다. 민법 제295조 제1항에 따르면 타인의 물건을 점유하는 자는 그 물건에 관하여 변제를 받을 채권이 있는 경우에는 그 물건을 유치할 수 있습니다.
어시스턴트: 아, 그렇군요. 특약이 유효하다는 건 알았지만, 유치권이 법정담보물권이니까 특약으로 발생을 배제할 수 없다고 오해하기 쉬웠어요.
강사: 그렇습니다. 유치권이 법정담보물권이지만, 당사자 사이에서는 특약으로 발생을 배제할 수 있습니다. 판례(대법원 2017. 10. 26. 선고 2016다223816 판결)에서도 유치권 발생을 배제하는 특약이 유효하다고 판시했습니다.
어시스턴트: 그렇군요. 다음으로 ③건물신축공사를 도급받은 수급인이 사회통념상 독립한 건물이 되지 못한 정착물을 토지에 설치한 상태에서 공사가 중단된 경우, 그 토지에 대해 유치권을 행사할 수 없다고 했죠.
강사: 이 부분은 정확합니다. 유치권은 타인의 물건을 점유하는 자가 그 물건에 관하여 변제를 받을 채권이 있는 경우에 성립합니다. 독립한 건물이 아니라는 점에서 유치권을 행사할 수 없는 상황입니다.
어시스턴트: 이해합니다. 그럼 다음으로 ④유치권은 피담보채권의 변제기가 도래하지 않으면 성립 할 수 없다고 했죠.
강사: 이 부분도 정확합니다. 유치권은 피담보채권의 변제기가 도래하지 않으면 성립할 수 없어요. 변제기가 도래하면 유치권은 성립하지 않습니다.
어시스턴트: 그렇군요. 마지막으로 ⑤유치권자는 선량한 관리자의 주의로 유치물을 점유해야 한다고 했죠.
강사: 이 부분도 정확합니다. 유치권자는 선량한 관리자의 주의로 유치물을 점유해야 합니다. 유치물을 잘 관리하고 보호해야 하죠.
어시스턴트: 알겠습니다. 이렇게 보면 유치권 발생을 배제하는 특약은 유효하므로, ②번이 틀린 설명입니다.
강사: 맞습니다. 유치권 발생을 배제하는 특약은 유효하므로 ②번이 틀린 설명입니다. 유치권은 법정담보물권이지만, 당사자 사이에서는 특약으로 발생을 배제할 수 있습니다. 이 점을 꼭 기억하세요.
어시스턴트: 네, 기억합니다. 유치권이 법정담보물권이지만 특약으로 발생을 배제할 수 있다는 점이 중요한 부분이에요.
강사: 정확합니다. 유치권의 법리와 관련된 중요한 부분을 잘 이해하셨으면 좋겠습니다.
어시스턴트: 알겠습니다. 오늘은 이렇게 하겠습니다. 감사합니다!
강사: 감사합니다. 다음에도 열심히 공부해주세요!
어시스턴트: 알겠습니다! 23번 문제는 유치권에 대한 설명 중 틀린 것을 찾는 문제예요. 여기 있습니다.
강사:好的，让我们来看一下选项。首先，我们来看①유치권자는 유치물에 대한 경매권이 있다고 했죠.
어시스턴트: 이 부분은 유치권자가 유치물에 대한 경매권을 가진다는 의미인가요?
강사: 맞아요. 유치권자는 유치물을 경매로 판매할 수 있는 권리가 있어요. 이 부분은 정확합니다.
어시스턴트: 그렇군요. 그럼 다음으로 ②유치권 발생을 배제하는 특약은 무효이라고 했죠.
강사: 이 부분이 틀린 설명입니다. 유치권 발생을 배제하는 특약은 유효합니다. 법정담보물권인 유치권은 당사자의 의사에 반하여 발생할 수 있으므로, 유치권 발생을 배제하는 특약은 당사자의 자유의사에 따라 유효합니다. 민법 제295조 제1항에 따르면 타인의 물건을 점유하는 자는 그 물건에 관하여 변제를 받을 채권이 있는 경우에는 그 물건을 유치할 수 있습니다.
어시스턴트: 아, 그렇군요. 특약이 유효하다는 건 알았지만, 유치권이 법정담보물권이니까 특약으로 발생을 배제할 수 없다고 오해하기 쉬웠어요.
강사: 그렇습니다. 유치권이 법정담보물권이지만, 당사자 사이에서는 특약으로 발생을 배제할 수 있습니다. 판례(대법원 2017. 10. 26. 선고 2016다223816 판결)에서도 유치권 발생을 배제하는 특약이 유효하다고 판시했습니다.
어시스턴트: 그렇군요. 다음으로 ③건물신축공사를 도급받은 수급인이 사회통념상 독립한 건물이 되지 못한 정착물을 토지에 설치한 상태에서 공사가 중단된 경우, 그 토지에 대해 유치권을 행사할 수 없다고 했죠.
강사: 이 부분은 정확합니다. 유치권은 타인의 물건을 점유하는 자가 그 물건에 관하여 변제를 받을 채권이 있는 경우에 성립합니다. 독립한 건물이 아니라는 점에서 유치권을 행사할 수 없는 상황입니다.
어시스턴트: 이해합니다. 그럼 다음으로 ④유치권은 피담보채권의 변제기가 도래하지 않으면 성립 할 수 없다고 했죠.
강사: 이 부분도 정확합니다. 유치권은 피담보채권의 변제기가 도래하지 않으면 성립할 수 없어요. 변제기가 도래하면 유치권은 성립하지 않습니다.
어시스턴트: 그렇군요. 마지막으로 ⑤유치권자는 선량한 관리자의 주의로 유치물을 점유해야 한다고 했죠.
강사: 이 부분도 정확합니다. 유치권자는 선량한 관리자의 주의로 유치물을 점유해야 합니다. 유치물을 잘 관리하고 보호해야 하죠.
어시스턴트: 알겠습니다. 이렇게 보면 유치권 발생을 배제하는 특약은 유효하므로, ②번이 틀린 설명입니다.
강사: 맞습니다. 유치권 발생을 배제하는 특약은 유효하므로 ②번이 틀린 설명입니다. 유치권은 법정담보물권이지만, 당사자 사이에서는 특약으로 발생을 배제할 수 있습니다. 이 점을 꼭 기억하세요.
어시스턴트: 네, 기억합니다. 유치권이 법정담보물권이지만 특약으로 발생을 배제할 수 있다는 점이 중요한 부분이에요.
강사: 정확합니다. 유치권의 법리와 관련된 중요한 부분을 잘 이해하셨으면 좋겠습니다.
어시스턴트: 알겠습니다. 오늘은 이렇게 하겠습니다. 감사합니다!
강사: 감사합니다. 다음에도 열심히 공부해주세요!
이 문제, 실전에서 정확히 풀 수 있나요?
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