2021년 민법 제15문

## 해설

정답: ② ㄴ

제공된 문제에서 선택지 ㄱ, ㄴ, ㄷ의 구체적인 내용이 명시되지 않았으나, 정답이 ㄴ이므로 상린관계의 핵심 원리를 중심으로 해설하겠습니다.

법적 근거: 민법 제217조~제243조 (상린관계 규정)

상린관계 핵심 원칙:
- 경계선 부근 건축제한: 경계선으로부터 50cm 이상 떨어져서 건축해야 함 (민법 제242조)
- 통행권: 공로에 통하지 않는 토지 소유자는 주위토지 통행권 보장 (민법 제219조)
- 배수권: 고지의 물이 저지로 자연히 흘러가는 것은 방해 불가 (민법 제220조)

자주 출제되는 함정:
- 50cm 건축제한의 예외사항 (담장 등)
- 통행권의 상당한 대가 지급 원칙
- 인공배수와 자연배수의 구분

암기 팁: "오십센치 떨어져, 통행료 내고, 물은 자연스럽게" - 상린관계 3대 원칙으로 기억하면 효과적입니다.

상린관계는 이웃 토지 간의 이용관계를 규율하는 중요한 제도로, 실무에서도 자주 적용되므로 각 조항의 요건과 효과를 정확히 구분하여 학습해야 합니다.