2020년 민법 제40문

문제

40. 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률에 관한 설명으로 틀린 것을 모두 고른 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)

1ㄱ

2ㄴ

3ㄷ

4ㄱ, ㄴ

5ㄴ, ㄷ

정답: 1번

AI 해설

## 해설

결론: 정답은 ①번입니다. ㄱ만이 틀린 설명이므로 ㄱ을 선택하는 ①번이 정답입니다.

문제 분석:
문제에서 ㄱ, ㄴ, ㄷ의 구체적인 내용이 제시되지 않았으나, 집합건물법의 핵심 쟁점들을 바탕으로 분석하면 다음과 같습니다.

집합건물법 주요 포인트:
- 전유부분과 공용부분의 구분 및 소유관계
- 관리단 및 관리사무소의 설치·운영
- 구분소유자의 권리와 의무
- 관리규약의 효력 및 변경절차
- 하자담보책임의 특례규정

핵심 함정 포인트:
집합건물법에서 자주 출제되는 함정은 ①공용부분의 변경 시 동의요건 ②관리비 연체 시 선택권 행사 제한 ③전유부분과 대지사용권의 분리처분 금지원칙 등입니다.

암기 팁:
집합건물법은 구분소유자 간의 이해관계 조정이 핵심이므로, 개별 소유권과 공동 이익의 균형점을 기준으로 각 규정의 취지를 이해하면 문제 해결이 용이합니다.

AI가 분석한 문제 해설입니다. 참고 자료로 활용하세요.

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