2019년 민법 제37문

문제

37. 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?

1ㄱ

2ㄷ

3ㄱ, ㄴ

4ㄱ, ㄹ

5ㄴ, ㄷ, ㄹ

정답: 1번

AI 해설

## 해설

정답: ① ㄱ

제시된 문제에서 ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㄹ의 구체적인 내용이 누락되어 있어 각 선택지의 정확한 분석은 어렵지만, 정답이 ①번 ㄱ인 점을 고려할 때 집합건물법의 핵심 내용을 검토해보겠습니다.

집합건물법 주요 포인트:
- 전유부분과 공용부분의 구분소유 개념
- 관리단 설립 및 관리규약의 효력
- 구분소유자의 권리와 의무
- 관리비 납부의무와 선취특권

자주 출제되는 함정:
- 공용부분의 지분처분 제한 (전유부분과 분리처분 불가)
- 관리단의 법인격 여부 (권리능력 없는 사단)
- 장기수선충당금의 적립 의무
- 관리규약 변경시 구분소유자 과반수 동의 필요

암기 팁:
집합건물법은 '전유부분 + 공용부분 지분 = 구분소유권'이라는 기본 구조를 이해하고, 관리단 관련 규정과 각종 의결정족수를 정확히 구분하여 암기하는 것이 중요합니다.

구체적인 선택지 내용이 있다면 더 정확한 해설이 가능합니다.

AI가 분석한 문제 해설입니다. 참고 자료로 활용하세요.

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